L’énergie dans les bâtiments tertiaires : comprendre pour mieux optimiser
La sobriété énergétique dans les bâtiments… pour quoi faire ?
Nous sommes en 2024 et vous vous demandez encore pourquoi vous ne pourriez pas laisser la lumière allumée toute la nuit, mettre le chauffage à 35°C pour rester en tongs toute l’année, la clim à 12°C parce que quand même il fait de plus en plus chaud… Absurde n’est-ce pas ?
Ce n’est pas un scoop, l’utilisation de l’énergie dans les bâtiments doit être mieux maîtrisée.
Allez, on le rappelle quand même : réchauffement climatique, épuisement des ressources, coût de l’énergie, confort des occupants… Ça vous parle ?
Alors à la place de répéter « C’est pas Versailles ici » toute la journée, voyons quelles solutions adopter en toute simplicité pour optimiser la consommation d’énergie dans les bâtiments tertiaires.
Contexte et importance de l'énergie dans les bâtiments tertiaires
Dans un contexte mondial où la transition énergétique devient cruciale, l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires est au cœur des préoccupations. Les bâtiments tertiaires, qui regroupent des structures telles que des bureaux, des centres commerciaux, des hôtels, des concessions automobiles, des établissements de santé… consomment une part significative de l’énergie totale utilisée dans le secteur du bâtiment. En France, ils représentent environ 44% de la consommation énergétique totale (bâtiments tertiaires et résidentiels), ce qui en fait un levier majeur pour atteindre les objectifs climatiques.
Le contexte économique met également l’urgence sur le devant de la scène. Des prix de l’énergie très élevés et instables ont été un véritable déclencheur pour les entreprises qui tardaient à passer à l’action côté transition énergétique.
Comprendre les besoins énergétiques des bâtiments tertiaires
La consommation d’énergie dans un bâtiment tertiaire dépend de plusieurs facteurs, dont la taille du bâtiment, le nombre d’occupants, et l’usage spécifique des locaux. Par exemple, un hôpital consomme plus d’énergie qu’un bureau classique en raison de l’utilisation intensive d’appareils médicaux.
Mais globalement, les principaux postes de consommation sont le chauffage, la climatisation, l’éclairage, sans oublier le numérique.
Il apparait donc évident que des outils de pilotage énergétique sur ces postes-là sont indispensables.
En 15 ans, le poste climatisation est passé de 25% à 32% de la consommation d’électricité dans le tertiaire.
Quelle tendance de consommation énergétique dans les bâtiments tertiaires ?
Depuis une vingtaine d’années, les consommations énergétiques dans les bâtiments tertiaires sont plutôt en augmentation…. En effet, si on regarde la consommation d’énergie finale d’électricité, elle a grimpé de 2% !
Focus bâtiments publics :
Les bâtiments publics représentent environ 40% du parc tertiaire en France. Et leur consommation énergétique aurait augmenté de 4% en 5 ans selon une étude de l’ADEME
Les enjeux de l'efficacité énergétique
Définition
L’efficacité énergétique d’un bâtiment se définit par la capacité à minimiser la consommation d’énergie tout en maintenant un niveau de confort optimal pour les occupants. Pour un bâtiment tertiaire, cela passe par l’adoption de stratégies visant à optimiser l’isolation thermique, moderniser les systèmes de chauffage et de climatisation, et intégrer des technologies de gestion de l’énergie. L’enjeu principal est de réduire les coûts énergétiques et l’empreinte carbone tout en améliorant les conditions de travail.
La Gestion Technique de Bâtiment (GTB) : un outil indispensable
La Gestion Technique de Bâtiment (GTB) est une solution centralisée qui permet de contrôler et de piloter l’ensemble des systèmes énergétiques d’un bâtiment, à distance.
Grâce à la GTB, il est possible de surveiller en temps réel la consommation d’énergie, d’optimiser les paramètres de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), et de détecter rapidement les anomalies de fonctionnement.
Cette technologie est un levier puissant pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires.
Optimiser l’énergie du bâtiment grâce à la GTB Light Smart & Connective
Smart & Connective est une entreprise de green tech française qui propose des solutions pour rendre les bâtiments tertiaires plus intelligents et économes en énergie, sans nécessiter de travaux complexes.
Notre mission : automatiser les fameux « éco-gestes » pour en finir avec le gaspillage énergétique et aller encore plus loin !
Concrètement, la GTB Light permet de contrôler et de piloter de manière centralisée les systèmes énergétiques d’un bâtiment, tels que le chauffage, la climatisation, et l’éclairage.
Le tout depuis un portail en ligne multisite pour gérer un parc de plusieurs centaines de bâtiments depuis un seul endroit !
La GTB Light se distingue notamment par sa facilité d’installation et de son utilisation, grâce à l’intégration de la technologie IoT (Internet des Objets). Cela signifie que même les bâtiments plus anciens, ou ceux qui ne peuvent pas entreprendre de rénovations importantes, peuvent rapidement devenir plus efficaces sur le plan énergétique !
Ce système permet également de surveiller en temps réel la consommation d’énergie, de générer des rapports personnalisés, d’envoyer des alertes consommation ou maintenance et de mettre en œuvre des actions correctives automatiques pour optimiser l’efficacité énergétique.
En résumé, Smart & Connective aide les entreprises à réduire leur consommation d’énergie, à respecter les nouvelles réglementations (coucou le Décret BACS), et à faire des économies tout en simplifiant la gestion de leurs bâtiments.
Réponses aux Questions Fréquentes
- Quelle consommation d’énergie pour un bâtiment ?
La consommation d’énergie d’un bâtiment tertiaire dépend de plusieurs paramètres, mais en moyenne, elle peut atteindre plusieurs centaines de kilowattheures par mètre carré par an, en fonction de l’efficacité des systèmes en place.
- Qu’est-ce qui consomme le plus dans un bâtiment ?
Les principaux postes de consommation dans un bâtiment tertiaire sont le chauffage, la climatisation, et l’éclairage, qui peuvent représenter jusqu’à 70% de la consommation totale d’énergie.
- C’est quoi l’efficacité énergétique des bâtiments ?
L’efficacité énergétique se réfère à la capacité d’un bâtiment à utiliser le moins d’énergie possible pour un niveau de confort donné. Cela inclut des stratégies telles que l’isolation thermique, l’optimisation des systèmes CVC, l’intégration de sources d’énergie renouvelables et l’utilisation d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (automatisation des appareils les plus consommateurs en fonction d’un planning donné ou d’un objectif donné comme l’atteinte d’une température par exemple).
En somme, l’optimisation énergétique des bâtiments tertiaires est une nécessité tant pour des raisons économiques qu’écologiques. Les technologies modernes, telles que la Gestion Technique de Bâtiment, offrent des opportunités sans précédent pour transformer la manière dont nous consommons l’énergie dans ces espaces.