Decreto Terciario y Decreto BACS: la urgencia de la sobriedad energética
Hoy, cerca de 983 millones de m² constituyen el parque terciario francés, lo que representa 1/3 del consumo de energía del país. Los retos medioambientales actuales nos impulsan a revisar nuestros patrones de consumo y a avanzar hacia la eficiencia energética.
Para responder a los problemas medioambientales, el Gobierno francés ha creado el Dispositivo Ecoenergético Terciario (DEET) con el fin de enmarcar la puesta en marcha de acciones destinadas a reducir significativamente los consumos de energía de los edificios terciarios.
El Decreto BACS forma parte de las obligaciones de acción establecidas para ayudar a las empresas a alcanzar los objetivos fijados por el Decreto Terciario.
Algunas cifras
Parque terciario francés: 983 millones de m2
Edificios sujetos al Decreto Terciario: 800 millones de m2
Edificios de servicios con GTB: 7%
Objetivo de reducción del consumo: 60% para 2050
El Decreto Terciario: ¿qué perímetro?
Ayudas financieras para su GTB
Para animar a las empresas a iniciar su transición energética, el Estado propone ayudas financieras en forma de CEE, o Certificados de Ahorro de Energía. Se trata en realidad de ayudas financieras procedentes de los proveedores de energía, que deben calcularse en función de los trabajos realizados.
El GTB Clase A o B de Smart & Connective puede darle acceso a la financiación de la ficha BAT-TH-116. La cuantía de la prima depende de varios factores:
– Su posición geográfica
– Aparatos controlados por GTB (HVAC, iluminación)
– La superficie del edificio
Los edificios terciarios afectados por el decreto son los edificios de uso terciario cuya superficie es igual o superior a 1.000 m² (o acumulación de superficies si el edificio agrupa varias empresas con actividades terciarias).
Los propietarios u operadores de los edificios de servicios públicos y privados están sujetos al DEET. Los tipos de actividades sujetos son los siguientes:
- Oficinas
- Servicios públicos
- Enseñanza
- Salud
- Justicia
- Comercios
- Hotelería
- Catering
- Residencias de
- turismo y ocio
- Deporte
- Cultura y espectáculos
- Logísticos
- Estaciones (ferroviarias, de autobuses, marítimas…)
- ……..
Los objetivos del Decreto Terciario
Los objetivos de reducción serán progresivos y se definirán a partir de un año de referencia elegido entre 2010 y 2020.
A partir del 30 de septiembre de 2022, los sujetos pasivos deberán cumplimentar su año de referencia en la plataforma dedicada: OPERAT.
A partir de ahí podrán iniciar sus acciones para alcanzar los objetivos fijados. Esta declaración será entonces anual en la plataforma, con el fin de justificar los ahorros de energía realizados hasta el vencimiento.
Los objetivos pueden calcularse en términos absolutos para cada tipo de actividad. Este objetivo de consumo energético se fija por decreto (Decreto Valor Absoluto).
¿Qué acciones deben llevarse a cabo?
Para alcanzar estos ambiciosos pero necesarios objetivos, los edificios de servicios existentes pueden implementar una estrategia de ahorro de energía que incluya:
- Trabajos de renovación y aislamiento
- Modificaciones de equipos obsoletos
- Instalación de paneles solares
- Automatización de aparatos energizantes gracias a una GTB de clase A o B (ver Decreto BACS)
Decreto BACS para acelerar la consecución de los objetivos del Decreto Terciario
El Decreto BACS (Building Automation & Control Systems) fue creado para ayudar a los propietarios o operadores a cumplir los objetivos fijados por el Decreto Terciario. Su objetivo es equipar cualquier edificio terciario no residencial con un sistema de automatización y control, es decir, un GTB.
Ámbito de aplicación
Están sujetos al Decreto BACS todos los edificios terciarios nuevos o existentes que tengan un sistema de aire acondicionado o de calefacción de una potencia nominal superior a 290kW (combinado o no con un sistema de ventilación).
En pocas palabras, se trata generalmente del mismo tipo de edificios sujetos al Decreto Terciario.
El umbral se ha revisado recientemente a la baja y el Decreto prevé equipar de un sistema de automatización y control los edificios terciarios con sistemas de calefacción o de aire acondicionado (o una combinación de estos dos puestos con ventilación) con una potencia nominal superior a 70kW, es decir, edificios de unos 800m2 para los más antiguos.
¿Para cuándo?
Los edificios sujetos al Decreto BACS deberán estar equipados antes de enero de 2025 para el umbral de 290kW y el 1 de enero de 2027 para el umbral de 70kW.
¡No dude en equiparse hoy mismo para ahorrar hasta un 50% de energía!
¿Qué sanciones se aplican en caso de incumplimiento de los objetivos fijados por los Decretos?
En caso de incumplimiento de las obligaciones fijadas por el Decreto Terciario, el propietario o el operador del edificio podrá ser sancionado con una multa administrativa que oscilará entre 1.500€ (persona física) y 7.500€ (persona jurídica).
En caso de incumplimiento de las declaraciones en la plataforma OPERAT, el propietario u operador se expone a sanciones de tipo advertencia con publicación. El Estado tiene la intención de jugar primero con el principio del Name & Shame, pero es muy probable que las sanciones sean cada vez más severas en los próximos años, habida cuenta de la urgencia climática actual.