Ai-je besoin d'une GTB/GTC pour mon bâtiment ?
1. GTB/GTC, qu’est-ce que c’est ?
GTB/GTC sont des systèmes qui permettent de gérer les équipements techniques d’un bâtiment. On les retrouve surtout dans les bâtiments tertiaires. Mais à quoi servent-ils ? Sont-ils nécessaires pour tous les bâtiments tertiaires ? Comment les utiliser pour accroître les performances et la productivité ?
- La GTB est la Gestion Technique du Bâtiment. Elle permet de gérer l’ensemble d’un bâtiment, le plus souvent tertiaire. Par exemple : gérer et optimiser l’éclairage ou le système de ventilation. Le logiciel utilisé récolte les données des IoTs et gère l’ensemble des capteurs/actionneurs.
- La GTC (Gestion Technique Centralisée) se retrouve plus souvent dans des bâtiments du secteur industriel. Elle gère les installations par lot technique. Les données récoltées sont très techniques et permettent une surveillance accrue des installations.
Focus GTB : à quoi ça sert ?
La Gestion Technique du Bâtiment sert à automatiser les organes énergivores d’un bâtiment, surtout pour en améliorer la performance énergétique et simplifier sa gestion.
Le pilotage et la supervision d’un ou de plusieurs bâtiments se font à distance grâce à un portail en ligne multisite.
Concrètement, dans le bâtiment, les objets connectés (capteurs, actionneurs) communiquent avec un automate qui les contrôle pour respecter les scénarios pré-établis.
La GTB Light pilote généralement les appareils tels que climatisation, chauffage, ventilation, éclairage, eau chaude sanitaire…
GTB/GTC gèrent donc l’ensemble des installations techniques du bâtiment, mais de manière différentes et de façon plus ou moins pointue.
- Le chauffage
- La climatisation
- La ventilation
- L’éclairage
- La sécurité incendie
- Les appareils de surveillance
- Les contrôles d’accès (badges, biométrie…)
- Les ascenseurs
- Les alarmes
- …
GTB et GTC ont un objectif commun : fiabiliser et optimiser les installations électriques d’un bâtiment pour une efficacité énergétique accrue.
Dans votre Smart Building, la GTB ou la GTC sont des atouts inconditionnels pour piloter vos appareils et réduire les consommations énergétiques, tout en maintenant le confort des occupants.
ON RETIENT
Une GTB (Gestion Technique des Bâtiments) sera plutôt utilisée dans les bâtiments tertiaires, qui ne nécessitent pas de gestion technique très poussée. On retrouvera La GTC dans les bâtiments industriels, dont les installations très techniques nécessitent une supervision technique et une maintenance accrue.
2. Comment savoir si j’ai besoin d’une GTB/GTC ?
En général, une GTC est particulièrement utile dans des bâtiments avec des machines puissantes. Par exemple, une usine, une centrale électrique… ou tout autre bâtiment complexe et industriel qui aura tout intérêt à s’équiper d’une solution conséquente.
En effet, les besoins de ces bâtiments sont énormes, en termes de sécurité, de maintenance, d’opérationnel et de gestion d’énergie.
Cependant, tous les bâtiments tertiaires sans machines ou matériel industriel, peuvent répondre à tous leurs besoins avec une GTB plus légère, afin de maîtriser leur consommation énergétique.
GTB/GTC : ON RETIENT
Selon le type de bâtiment, une GTB peut être suffisante pour la gestion de l’installation.
Il existe même des GTB en version allégée, plus simples à installer et à prendre en main pour l’exploitant du bâtiment. Ces solutions présentent également un retour sur investissement plus intéressant.
3. Qu’est-ce qu’une GTB « Light » ? Quels sont les avantages ?
- Installation rapide et non-intrusive avec une GTB non-filaire (pas de travaux à prévoir)
- Coûts d’installation et de gestion réduits
- Prise en main simplifiée et adaptée aux besoins réels
- Économies d’énergie/optimisation des consommations énergétiques pour limiter le gaspillage
- Simplification des opérations de facility management
- Maintenance prédictive
- Interopérabilité
- Gestion des bâtiments à distance centralisée (multisite) depuis la même plateforme
- Mise en conformité réglementaire (Décret BACS)
- Protocoles radio ouverts
ON RETIENT
Idéale pour les petits et moyens bâtiments tertiaires, (bureaux, hôtels, concessions auto, magasin retail, bâtiments publics…) la GTB permet de rapidement et simplement prendre le contrôle des installations du bâtiment. Un bâtiment connecté permet l’accès à de nombreuses données, qui seront le point de départ vers une meilleure performance et un suivi précis et détaillé.
4. GTB/GTC : En quoi cette solution me permettra-t-elle d’accroître ma productivité et ma performance ?
Une GTB, même « light » vous permettra de faire des économies d’énergie, grâce à l’automatisation des appareils, mais aussi des process. Vous pourrez donc créer des scénarios d’usage et d’alerte comme :
« Je veux que mon équipe d’entretien reçoive une alerte quand la chambre d’hôtel est libre. »
« Je veux que la température de consigne soit limitée pour éviter les gros écarts de température. »
« Quand le bâtiment est vide, je veux que les lumières s’éteignent et que la climatisation soit réduite de 22h à 8h. »
La solution Smart & Connective récolte les données techniques du bâtiment qui sont ensuite analysées et interprétées par le « cerveau » du système, basé sur l’intelligence artificielle. Le bâtiment rendu « intelligent » est donc capable de se réguler en utilisant les paramètres définis par le propriétaire ou l’exploitant du bâtiment.
5. Les GTB/GTC face aux Décrets Tertiaire et BACS
RAPPEL :
Le décret tertiaire précise les modalités d’application de l’article 175 de la loi ELAN et met en place des obligations d’actions afin de réduire les consommations énergétiques des bâtiments du secteur tertiaire. Le décret tertiaire concerne les bâtiments, parties de bâtiments ou ensemble de bâtiments à usage tertiaire et qui ont une surface (ou un cumul de surfaces) égale ou supérieure à 1 000 m².
Le décret BACS – Building Automation & Control Systems, prévoit d’équiper les bâtiments tertiaires de systèmes d’automatisation et de contrôle, afin de les aider à atteindre les objectifs fixés par le Décret Tertiaire.
Économies d’énergie et automatisation des installations deviendront obligatoires pour la performance du bâtiment tertiaire. Autrement dit la GTB deviendra obligatoire.
6. Comment me faire accompagner pour la GTB de mon bâtiment tertiaire ?
Si votre bâtiment peut être équipé d’une GTB dite « légère » (un bâtiment de bureaux par exemple), Smart & Connective vous accompagne en toute simplicité. En effet, un seul interlocuteur pour transformer votre bâtiment en bâtiment intelligent de A à Z. Un intégrateur de notre réseau s’occupera de tout installer.
Votre portail en ligne vous permettra alors de prendre en main votre bâtiment sans difficultés.
- Un seul interlocuteur (intégrateur ou Energy Manager en fonction de l’accompagnement choisi)
- Installation rapide
- Prise en main simplifiée
7. En bref, à quoi va me servir ma solution GTB Smart & Connective ?
En transformant votre bâtiment en Smart Building, vous pourrez :
- Faire des ÉCONOMIES D’ÉNERGIE
Vos appareils les plus énergivores sont les systèmes de chauffage, climatisation et ventilation. En automatisant vos usages et en créant des scénarios personnalisés, vous pouvez réaliser jusqu’à 40% d’économies d’énergie dans votre bâtiment.
- AUTOMATISER ET SIMPLIFIER LES OPÉRATIONS
Optimisez le travail de vos équipes de maintenance et d’entretien grâce à des alertes personnalisées et en temps réel.
- Bénéficier d’une MAINTENANCE PRÉDICTIVE
Anticipez les dysfonctionnements pour une maintenance plus efficace et plus économique. Recevez des alertes en cas d’altération de vos appareils, de fuite…
- Miser sur la FLEXIBILITÉ DES ESPACES
Créez simplement de nouveaux usages ou réorganisez vos espaces. Bureaux flexibles, espaces de coworking, salles sur demande… Imaginez vos espaces de demain et gérez-les avec des outils simples comme des capteurs de proximité ou des détecteurs de présence.
- Améliorer le CONFORT DES UTILISATEURS
Valorisez votre espace de travail pour offrir une meilleure expérience à vos employés.
