L’écosystème du Smart Building, qui fait quoi ?
Dans un monde où la performance énergétique des bâtiments n’a jamais été autant d’actualité, il semble difficile de voir clair dans le rôle de chacun. En effet, édition de logiciels SaaS, monitoring de data, pilotage d’installations énergivores, les acteurs ne manquent pas.
Alors comment comprendre qui fait quoi ?
LE SMART BUILDING, QU’EST-CE QUE C’EST ?
En 2021, ce marché aurait généré près de 24,7 milliards de dollars dans le monde (selon Intelligent Building Systems et MarketsandMarkets), chiffre en perpétuelle croissance…
Un Smart Building, ou bâtiment intelligent, est un bâtiment intégrant des solutions de gestion énergétique dans le but d’optimiser sa consommation mais également le confort et la sécurité des usagers dudit bâtiment.
Pour transformer des bâtiments en Smart Buildings, des capteurs et actionneurs sont installés à des endroits stratégiques dans le but de récolter, surveiller et contrôler des données afin d’ajuster, si besoin, les paramètres des différents équipements techniques tels que les CVC (chauffage, ventilation, climatisation). On peut alors parler de Gestion Technique du Bâtiment (GTB). À noter qu’il existe aujourd’hui des GTB « light », basées sur la technologie des IoTs (Internet des objets) afin d’équiper des bâtiments existants sans travaux.
Pourquoi récolter des données d’un bâtiment intelligent ?
Lorsqu’on évoque le terme « collecte de données », on entend bien souvent l’utilisation d’un outil afin de pouvoir les observer. On parle ici de solution SaaS (Software as a Service).
L’objectif est bien défini, superviser les données afin de pouvoir, par la suite, gérer les consommations énergétiques. Cette étape est importante puisqu’elle constitue la base de toute modification technique du bâtiment. Sans point de départ, on ne peut envisager aucun scénario d’économie d’énergie.
Les acteurs de cette étape sont donc les éditeurs de logiciels qui les développent et les maintiennent dans le cloud afin que les informations récoltées soient à disposition des clients via internet.
Monitoring de data dans le monde du Smart Building
Les données constituent un enjeu majeur dans la gestion d’un bâtiment ; c’est pourquoi, il faut les surveiller en permanence afin de connaître l’état des différents aspects du bâtiment en temps réel. C’est ce qu’on appelle, le monitoring de data.
Comme évoqué précédemment, ces données sont remontées grâce à des capteurs IoT. Ils permettent de prendre connaissance de données telles que la qualité de l’air, la luminosité, la présence d’individus, l’ouverture d’une fenêtre mais également la détection d’anomalies comme des fuites ou des pannes.
Avoir connaissance des dysfonctionnements en temps réel est un atout. Pourquoi ? Cela permet une anticipation des erreurs et la mise en place d’actions pour réaliser des économies d’énergie significatives.
Pilotage d’installations pour un bâtiment intelligent : et maintenant ?
Nombreuses sont les GTB (Gestion Technique du Bâtiment) proposant une récolte et un monitoring de données, mais peu proposent une option de pilotage. Or, il est crucial de mettre en place des actions correctives pour optimiser sa performance énergétique et ses dépenses.
Les principaux systèmes pouvant être contrôlés sont des organes énergivores du bâtiment. Bien souvent il s’agit de l’éclairage et du système de CVC (Climatisation, Ventilation et Chauffage). En automatisant ces usages, il est possible de réaliser jusqu’à 30% d’économies d’énergie. Dispositif non négligeable, puisque, pour rappel, l’objectif du décret tertiaire pour 2030 est de réaliser des économies d’énergie de 30%. Pour en savoir plus sur le décret tertiaire voir notre article : Décret Tertiaire ou dispositif Éco Énergie Tertiaire – Smart & Connective (smartandconnective.com)
C’est grâce à l’intelligence embarquée dans un automate que cette action est réalisable. De ce fait, il est important de disposer d’une gestion technique du bâtiment facile à déployer et à utiliser.
GTB et Smart Building
Rappel GTB
La Gestion Technique des Bâtiments (GTB) permet de gérer l’ensemble des équipements techniques d’un bâtiment grâce à un logiciel récoltant des données des IoTs.
Entreprises et GTB
Les grands industriels ont tendance à proposer une GTB classique. Cette dernière est utile lors de la construction d’un site ou d’une rénovation massive. En effet, par GTB classique on entend un dispositif filaire, intrusif, souvent onéreux à installer. Ce dispositif est donc peu adapté aux petits travaux et aux bâtiments existants. Par exemple, un bâtiment vieillissant souhaitant mettre en place un système simple d’automatisation et de contrôle, serait dans l’impasse.
Voilà pourquoi d’autres entreprises tendent à révolutionner le marché de la GTB en proposant une GTB légère basée sur la technologie IoT.
Ce système est rapide à installer, peu coûteux et non intrusif puisque le pilotage s’effectue sans fil. Comment ? Des capteurs IoT sont installés et un automate traite les données localement pour ensuite les réguler automatiquement sur les organes énergivores d’un bâtiment (CVC, éclairage). Ils communiquent entre eux via les protocoles Zigbee et Zwave. Le contrôle s’effectue ensuite sur un portail qui permet d’avoir une vue d’ensemble.
À noter que la majorité des entreprises proposant la récolte et le monitoring des données sans fils, ne propose pas le pilotage. Élément pourtant indispensable…
La GTB Light Smart & Connective
Notre solution Smart & Connective est une GTB Light, non intrusive, non filaire, qui utilise les protocoles de communication radio Zigbee et Zwave. Nous proposons de la récolte et du monitoring de data ainsi, et surtout, du pilotage grâce à une large gamme de capteurs IoT et un automate. Le contrôle s’effectue par un portail userfriendly, permettant l’automatisation et la régulation. Le portail d’hypervision permet également la gestion de plusieurs bâtiments en même temps.
En installant une GTB Light comme celle de Smart & Connective, vous pourrez faire des économies d’énergie sans travaux, en toute simplicité et rapidement. Votre intégrateur sera votre interlocuteur unique pour obtenir vos capteurs/actionneurs, votre logiciel personnalisé et vos applications dédiées.
Notre GTB de classe A ou B pourra conformer votre bâtiment au Décret BACS, mettant en place des obligations d’actions dès 2025.